| 施工業者募集条件の確認 |
施工業者を公募するにあたり、会社の規模や大規模修繕工事の元請実績等の諸条件を修繕委員会または理事会に確認。 |
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| 見積依頼業者募集 |
建通新聞（業界新聞）に募集記事を掲載（公募）し、広くオープンな形で施工業者を募集。それと並行して、区分所有者様からの施工業者の推薦も受付。
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建通新聞
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| 書類選考 |
応募のあった施工業者の会社内容をマンション・ビル保全協同組合にて審査、比較リストを作成。リストをもとに修繕委員会または理事会で見積り依頼業者を選考。
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比較リスト
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| 現場説明会 |
選考通過した施工業者に対しマンション・ビル保全協同組合が1社ずつ時間を変えて現場で仕様書、修繕図面等を配布、説明を行い見積りを依頼。 |
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| 見積徴集 |
各施工業者質疑解答後、同じ条件、同じ内容で見積提出。 |
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| 見積査定 |
提出された見積書の金額をマンション・ビル保全協同組合にて査定。見積比較リストを作成。 |
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| 施工業者選考会 |
見積比較リストをもとに修繕委員会または理事会で最終工事内容、工事費を検討、施工業者と工事費を内定。 |
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| 施工業者決定 |
修繕委員会または理事会で内定した施工業者、工事費を総会で承認、正式決定。 |
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| 工事請負契約 |
管理組合に不利な内容になっていないかマンション・ビル保全協同組合がチェック後、管理組合と施工業者で契約完了。 |
