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業務内容

業務の流れ

STEP01無料説明会
  • 大規模修繕工事の内容、方法について説明
  • 設計・監理業務の見積提出
  • 総 会設計事務所の承認
  • 大規模修繕設計・監理業務契約
無料説明会
STEP02建物調査
  • 予備調査・アンケート調査
  • 建物・設備・外構調査
  • 報告書・資料作成
建物調査
STEP03調査報告会
  • 劣化状況の説明
  • 修繕基本計画案提示
  • 調査報告書の提出
調査報告会
STEP04修繕計画（修繕設計）
  • 修繕図面の作成
  • 仕様書・仕上表作成
  • 見積り用網書作成
  • 現地での設計内容説明会
修繕計画（修繕設計）
STEP05施工業者選定の協力
  • 施工業者募集条件案提示
  • 見積り依頼業者の公募・区分所有者の推薦
  • 施工業者への現場説明会開催（仕様書・図面配布）
  • 見積り徴収・比較リスト作成
  • 施工業者選考会での助言
  • 総 会施工業者、工事費の承認
施工業者選定の協力
STEP06工事監理
  • 工事内容（工法・仕上り）の検査（チェック＆ゴー）
  • 現場定例会（週1回）出席
  • 工事報告会（月1回）出席
  • 足場解体前理事会検査
  • 工事完了・竣工検査
工事監理
STEP07完了報告
  • 工事完了報告書・保証書の提出
  • 長期修繕計画書の提出
  • 竣工ステッカーの貼附
  • 年次点検（1年・3年・5年・10年）の説明
完了報告

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